Я сопровождала покупку апартамента для клиента из Израиля на Солнечном Берегу. У покупателя было очень мало времени в Болгарии, предполагалось что поиск и покупка будут полностью дистанционными. Но за 2 дня мне удалось найти выгодный объект, организовать просмотр и полностью преобразить квартиру уже после покупки — клиент участвовал лично только в выборе апартамента.
Основные цифры:
2 дня – поиск объекта
75 000 € – цена покупки
3 недели – полная переделка
2 000 € – бюджет изменений
Задача клиента
Мой клиент искал апартамент для аренды и последующего личного проживания. Было важно:
— не переплатить за покупку
— выбрать ликвидный вариант
— организовать весь процесс удалённо, так как он находился в Израиле
Какой объект я нашла?
Апартамент в комплексе “Santa Sofia”, Солнечный берег
Площадь: 60 м²
Этаж: 3
Состояние: много лишних вещей, полная захламленность, устаревший интерьер
Другим покупателям такие варианты кажутся непривлекательными. Но я знала, что у этой квартиры есть потенциал, который можно раскрыть после покупки.
Переделка «под ключ» после сделки
Сразу после внесения проведения сделки клиент улетел домой. Дальше я взяла на себя весь процесс подготовки апартамента:
— расхламление
— обновление интерьера
— хоумстейджинг
— контроль подрядчиков
Бюджет на изменения составил 2 000 €, срок — 3 недели.
До и после:
После изменений квартира стала светлой, просторной и современной.
Результат
Клиент получил готовую квартиру без своего участия, а стоимость подобных объектов на рынке обычно на 10–15% выше, чем мы заплатили.
«Я увидел уже совсем другую квартиру, чем покупал — спасибо за идеальный результат».
Если вы планируете покупку недвижимости на южном побережье Болгарии — я помогу подобрать объект, проверить документы, организовать сделку и подготовить апартамент.
Оставьте заявку, и я свяжусь с вами.