+359 (87) 990-9730, +359 (88) 400 3550
Солнечный берег. Болгария
office@buladvisor.com

Квартира в комплексе Premier Fort Beach (Премьер Форт Бич). Святой Влас. Болгария. ID 41508

48 000 EUR - 550 000 EUR

Подробнее

Лучший отель для семейного отдыха Болгарии.

Отель №1 на южном черноморском побережье Болгарии.

Лучший отель и апартотель Болгарии для отдыха с детьми.

Звучит как банальные рекламные слоганы? В нашем случае это заслуженные награды и титулы, объективный рейтинг Premier Fort Beach ApartHotel в независимых системах бронирования – booking, tripadvisor, объективные оценки отеля Премьер в Google My Business и рейтинг в Facebook.

Премьер Форт Бич Апартотель – лидeр в классациях гостиниц и курортных комплексов на черноморском побережье Болгарии. Гости со всего мира обожают проводить семейный отпуск в отеле Премьер Форт:

  • Прекрасное расположение – первая береговая линия. Городок Святой Влас, на границе с курортом Солнечный Берег, рядом с яхт портом Марина Диневи. Лес, море, горы. Что может быть лучше?
  • Много зелени и и пространства для игр и прогулок – территория большая, закрытая, охраняемая. Ваши дети будут играть и заниматься спортом, вы будете спокойно проводить время.
  • Мини-аквапарк, бассейны для детей и взрослых
  • Спортивные и детские площадки, бесплатные электронные игры
  • Рестораны – шведский стол, алакарт, снек-бар, бар у бассейна. Рестораны Премьер Форт – The Chefs и The Taste на первых местах в классациях ресторанов курорта Солнечный Берег и Святого Власа
  • Анимация и детский клуб в вашем распоряжении.
  • Круглосуточная рецепция
  • Высочайшие стандарты гигиены на территории отеля
  • Прекрасно оборудованные апартаменты, удобные и комфортные. Вы будете влюблены в вид из Вашего апартамента!
  • Новое качественное строительство с соблюдением всех стандартов и норм ЕС

Рады предоставить Вам возможность приобрести недвижимость в апартотеле, которым мы гордимся! Уникальная возможность – инвестиция в курортную недвижимость с высокой доходностью. Собственник апартамента может как использовать квартиру самостоятельно, радуя близких прекрасным летним отдыхом на побережье, так и сдавать апартамент в аренду с ГАРАНТИРОВАННОЙ доходностью.

Если вас интересует стабильный и гарантированный доход от сдачи в аренду вашей недвижимости, Управляющая компания Форт Нокс предлагает Вам следующие варианты:

А. Гарантированная  доходность 5.35 % от сдачи в аренду. Возможность заключения договора на сдачу в аренду в срок до 5 лет. Рассчитывается от стоимости апартамента без НДС. Доход выплачивается в конце курортного сезона, в октябре каждого года. Право пользования апартаментом в рамках договора в полном объеме у управляющей компании от апреля по октябрь включительно.

Б. Гарантированная доходность 3,45% от стоимости недвижимости без НДС. При таком уровне гарантированной доходности, достаточно заключить договор о сдаче в аренду на 2 последовательных месяца в год, один из которых это июль или август. Возможно заключение договора на сдачу в аренду на срок до 5 лет. При этом варианте, собственник может пользоваться квартирой не ограничено, вне рамок оговоренного периода работы управляющей компании Форт Нокс. В рамках действия договора, период сдачи может меняться – по Вашему решению.

Сдача в аренду это никоим образом не обязанность счастливых владельцев недвижимости в Премьер Форт Бич, а уникальная возможность, которой Вы можете воспользоваться!

Вы можете приобрести апартамент в лучшем комплексе на черноморском побережье Болгарии, у самого моря. Квартира в Premier Fort будет любимым местом для отдыха Вашей семьи в Болгарии, и прекрасной инвестицией для Вас. Апартаменты от 37 до 600 000 евро, от компактной студии до роскошных четырехкомнатных апартаментов.

Предлагается возможность покупки апартамента в рассрочку, с первым взносом от 10% стоимости. В рамках одного года предоставляется рассрочка без удорожания, до 3 лет – с удорожанием 3,6% годовых на остаток. Также, возможна покупка недвижимости в рассрочку до 10 лет, с удорожанием 6,5% годовых на остаток.

Право пользования и сдачи в аренду передается после оплаты первого взноса!

Владельцы апартаментов оплачивают относящуюся к апартаменту часть расходов на содержание и управление комплексом, по ставке 14.50 евро, БЕЗ НДС 20%, за метр ЧИСТОЙ площади  апартамента. Оплата начисляется БЕЗ учета общих частей зданий – самый справедливый метод. Также, собственником квартиры оплачивается ежегодная такса за использование интернет и телевидения, внутренней телефонии и обслуживание ключ-карт, в размере 215 евро без НДС. Предлагается страховка недвижимости – в 2021 году стоимость базового пакета страховки для студии 40 евро, двухкомнатный апартамент 50 евро, трех и четырехкомнатные апартаменты 60 евро в год. Если вода и электричество не оплачиваются самостоятельно, услуга по ежемесячному снятию показаний и оплате счетов стоит 30 евро в год. Налог на недвижимость и вывоз мусора может оплачиваться также с помощью нашей компании, по ставкам муниципалитета.

Никаких дополнительных сборов на ремонты и обновления зданий и сооружений на территории, все включено в оговоренную цену!

За дополнительную плату в комплексе предлагаются разнообразные услуги, все, что может Вам понадобиться во время отдыха в Болгарии на берегу моря!

Все апартаменты с чистовой внутренней отделкой и полной меблировкой, полностью готовы к проживанию и сдаче в аренду,  согласно стандартам и требованиям туроператоров к недвижимости в Болгарии.

Отделочные работы во всех апартаментах производились с использованием только высококачественных материалов.

Комплекс предназначен для круглогодичного проживания.

Строительство монолитное, с использованием современных технологий “сухого” строительства, с гарантированно высоким качеством материалов. Все простенки (в том числе и внутренние) закладываются кирпичом или пенобетоном, экологически чистым материалом, с прекрасными техническими характеристиками. Внутренние стены, потолок обшиваются гипсокартонном.

Прихожая и кухонный бокс: пол – керамическая напольная плитка, стены и  потолок – латексная краска. Санузел: пол – керамическая напольная плитка, стены – керамическая плитка,  подвесной потолок. Установлен индивидуальный электрический водонагревательный бойлер,  санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина, мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.). Гостиная/спальня:  пол – ламинат , стены  и потолок латексная краска. Терраса: пол – керамогранит , стены – минеральная штукатурка. Внутренние двери МДФ. Кондиционер (зима-лето) – в каждой комнате. Металлопластиковые окна с занавесками. Наружные двери – с декоративным покрытием, доступ в апартаменты по ключ-картам. В каждую комнате возможность подключения кабельного телевидения, телефона,  интернет линии.

Апартаменты Премьер Форт Бич это лучшая инвестиция в недвижимость и в здоровье Ваших детей.

 

Схема оплаты:

Вариант А.

40% стоимости апартамента оплачивается четырьмя платежами в течение 9 месяцев:

– 10%, при заключении предварительного Договора;
– 10% через 3 месяца после 1-го платежа;
– 10% через 3 месяца после 2-го платежа;
– 10% через 3 месяца после 3-го платежа;

остаток 60% стоимости – рассрочка оплаты недвижимости по договору с застройщиком Fort Noks:

при рассрочке от 2 до 3 лет от даты заключения договора – удорожание 5.2% годовых
при рассрочке от 4 до 7 лет от даты заключения договора – удорожание 9.7% годовых

Возможна оплата 100% стоимости в течение 1 года без удорожания.
Платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными взносами.

Вариант В. При оплате по данному графику оплаты – скидка 2%

100% стоимости апартамента оплачивается в рамках 1 месяца от даты подписания договора.

Право пользования апартаментом передается после оплаты 10% стоимости.

Видео

План

Схема комплекса

План комплекса