ДА НИКАК!

Если вы хотите приобретать квартиру для того, чтобы зимой жить самим, а летом сдавать – забудьте сразу об этом!

Скорее всего ни дохода не получите, ни сами не останетесь довольны от своей покупки. Почему? Да потому!

Потому что есть Адский Сатана, который ставит вас перед выбором: или сдавать / или жить. Совмещать нельзя, на то он и Адский Сатана.

Дело в том, что критерии выбора разные. Вот просто сами попробуйте поставить себя на место другого человека.

Чего бы вам хотелось когда в отпуск приезжаете?
– недалеко от моря/или удобный выход к морю
– бассейн в комплексе и благоустроенная территория чтоб погулять
– детская площадка и прокат самокатов
– чтоб было где ноги помыть после моря и сувениры купить
– чтоб рестораны были и желательно all inclusive
🌊 То есть вся жизнь сосредоточена вне квартиры.

Вот вы сейчас взяли и ответил на свои же вопросы. Если и отдыхать в своей квартире, то по остаточному принципу, а не как все хотят. Куплю и буду сдавать и сам отдыхать в июле-августе. Нет, мои дорогие, так не получится 😇

А потом еще спросите себя, с какими клиентами вы хотите иметь дело? С теми, кто выпрашивает скидку на каждый чих или с теми кто понимает, за что платит? В первом случае – покупайте самое бюджетное жилье, во втором – придется вложится на входе, зато потом иметь приятные отношения с приятными клиентами и хорошим остатком на выходе.

А что бы вам хотелось если для себя квартиру выбираете?
– лучше вторая линия, не так шумно
– метраж побольше
– холодильник большой и духовка
– а кто соседи?
🏠 То есть основная жизнь сосредоточена в доме.

В общем, вы понимаете теперь почему нельзя усидеть на двух стульях и всегда нужно выставлять приоритет. А если многочисленные Агентства Недвижимости обещают вам и то и другое и небо в алмазах – включите критическое мышление!

Даже если вы собрались сдавать квартиру лет 5, а потом жить сами, приоритет на 5 лет – инвестиция!
Через 5 лет вообще можете передумать здесь жить. Спокойно продадите и купите где хотите.