+359884003500
8230, Болгария, Несебър
office@buladvisor.com

Болгария, ЕС и Шенген: в чём разница и что изменилось с 2026 года

Болгария давно является частью Европы, но у покупателей недвижимости и туристов до сих пор возникает путаница между Европейским союзом и Шенгенским соглашением. Эти понятия часто смешивают, хотя юридически и по смыслу это разные системы. Ниже...
прочитать

Сложности с получением ВНЖ Болгарии в 2026 году. Новое основание – цифровой кочевник.

6 лет назад я писала достаточно подробные инструкции как самостоятельно подготовить документы на визу D по самым популярным основаниям. Эти инструкции устарели. Были изменения и в самом Законе об иностранцах в Республике Болгария (Закон за...
прочитать

Покупка и подготовка под ключ для клиента из Израиля: кейс “Santa Sofia”

Я сопровождала покупку апартамента для клиента из Израиля на Солнечном Берегу. У покупателя было очень мало времени в Болгарии, предполагалось что поиск и покупка будут полностью дистанционными. Но за 2 дня мне удалось найти выгодный...
прочитать

15 неочевидных фактов о Болгарии

Друзья, всем привет, сегодня я хочу рассказать вам о неочевидных фактах о  Болгарии, уверена, что о большинстве вы даже не слышали. Не только розовым маслом и йогуртом известна Болгария, некоторые факты вас сильно удивят. Итак,...
прочитать

1 мая – Ден на труда

В Болгарии 1 мая — это официальный государственный праздник, называемый Ден на труда (День труда). Вот как его обычно отмечают: 🛠️ Что означает праздник: 1 мая — День труда и международной солидарности трудящихся. Он отмечается...
прочитать

Сколько стоит обустроить трешку с нуля?

Рассказываю сколько мы потратили денег чтобы обустроить трехкомнатный апартамент от застройщика с двумя спальнями, двумя санузлами и двумя балконами. Даю ссылки на поставщиков и товары, смету и контакты строительной бригады.
прочитать

Переход на водомеры с дистанционным считыванием показаний

Нас обязали переходить на водомеры с дистанционным считыванием. Лично у меня это совпало еще и с ремонтом в ванной комнате, поэтому решила я сменить счетчики. Процедура очень простая, но если не знать то голова может...
прочитать

ПМЖ в Болгарии нюансы получения

Приветствую вас друзья, сегодня делюсь своим опытом получения карты ПМЖ, так как понервничала я и решила предупредить вас об этом. Я не буду описывать здесь основания для получения визы D и ВНЖ, они все описаны...
прочитать

Обязательные платежи для собственника недвижимости налог и такса. Где и как платить?

Приветствую вас друзья, Я Наташа Златева – брокер по недвижимости и ваш друг в Болгарии. В этой статье я расскажу что необходимо знать новому собственнику недвижимости Южного побережья Болгарии, в чем заключается ответственность собственника и...
прочитать
1 2 3 5