Этот термин я хорошо знаю по автобизнесу, если пришел автовоз с автомобилями, то прежде чем поставить машину в салон нужно выполнить предпродажную подготовку.

У механика был чек лист на котором он ставил галочки:
-снять транспортировочную пленку
-залить все необходимые жидкости
-выполнить нулевое ТО
-установить щетки
-помыть машину
-начернить колеса
-натереть до блеска и…
красивую поставить в салон под софиты.

Думаете недвижимость продается как то по другому? О нет! Чернить лапки нашей квартире мы конечно не будем, но натирать до блеска придется.

Итак…

📌 Что входит?
▫️расхламление (мое любимое 🧡)
▫️косметический ремонт (при необходимости)
▫️генеральная уборка (обязательно !)
▫️проверка документов
▫️аудит обязательных платежей
▫️оцифровка (фото и видео)
▫️составление продающего объявления

📌 Кто делает?
Собственник, если продает самостоятельно или как попало (по соседям/знакомым/все агентства).

Есть правило: все – это никто! Собственник кое-как убрался, пришел один брокер пофоткал, второй, третий, пятый и потом мы видим вот такие объявления. Листайте карусель – это реальные объявления, которыми кишат болгарские сайты недвижимости я даже не сильно старалась выискивать.

При этом (только вдумайтесь) это апартаменты стоимостью выше 100 000 евро (!). Как вам? Вы в шоке? Я тоже!

Почему-то собственник думает, что чем больше брокеров нагнать, то быстрее продадут! А нет, не быстрее! Быстро только кошки родятся, как говорила моя бабушка. Как правило с точностью до наоборот! Потому-что никто конкретно на самом-то деле вашим объектом НЕ занимается.

Обращайтесь в наше агентство
недвижимости Buladvisor и мы возьмем на себя предпродажную подготовку в рамках эксклюзивного договора конечно.

Мы прекрасно понимаем тот факт, что многие продавцы недвижимости не могут чисто физически присутствовать в Болгарии, поэтому ограничены в своих действиях.